Продам: полуостров 31 Га на берегу Волги в Кинешме

Полуостров 31 Га в живописном месте на р. Ёлнать. Находится в Юрьевецком районе Ивановской области, в трех километрах от Волги. Состоит из нескольких участков. Массив практически полностью (исключение составляет д. Царёво – 3 жилых дома) занимает собой полуостров, расположенный в месте впадения реки Паж (ширина – 100 метров) в реку Ёлнать (ширина – 500 метров), которая в 3 км ниже по течению впадает в озёрную часть Горьковского водохранилища.
На участках смешанный лес, по берегам растут сосны. Участок между полуостровом и мостом через р. Ёлнать излюбленное место для зимней рыбалки. Сюда приезжают рыбаки даже из Нижегородской и Владимирской областей, Москвы, Подмосковья. Летом ловить рыбу можно прямо с берега земельного массива.
8 гектаров из 31-ти размежеваны на более мелкие с видом разрешенного использования "для дачного строительства". На этих участках разрешено строительство домов по нормам ИЖС. Расположены на береговой черте р. Ёлнать.
Остальные участки (23 Га) - вид разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства». На этих участках возможно строительство конно-спортивно-туристического клуба, теплично-парникового хозяйства и т.п.
Размер, а также ландшафт участков и растительность, позволяют создать живописные дорожки с прогулочными маршрутами и спортивными трассами, которые можно использовать в любое время года. Круглогодичной клиентской базой может являться санаторий «Решма» вместимостью 275 отдыхающих. В санатории есть детское отделение. А для детей, как и для взрослых, общение с лошадьми (пони), а также прогулки на них – один из видов лечения.
Земля в собственности!
Цена полуострова – 10,5 млн рублей.
Возможна продажа частями 1, 3, 5, 10 Га. Цена сотки будет больше.